平升装饰
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265人已浏览 时间 : 2018-06-19 17:49:06
房子装修,大家肯定都会各种看,装修公司、游击队、材料厂家,也都是在对比的范畴内。每个业主都会拿到五六份甚至十几份报价,而且每份报价单上的价格也都是有着千壤之别。
以90平为例吧,造价在三四万、七八万的都有,这中间落差的几万元钱,都体现在哪些方面呢?
一篇文章,让您看懂装修公司报价差别!
01
决定价格的因素
1.材料价格为基础
装修价格与所选的材料息息相关。材料市场鱼目混杂,价格也是高低不等。一是体现在品牌,二是体现在材料本身的质量。同样的众口皆碑的材料品牌,也是存在着不同质量的产品的,当然价格也是另当别论。
所以,在您拿到报价单的时候,第一反应不应该是价格的高低,而是材料品质的优劣。在同等品质的条件下,再去比照价格。
2.工艺不同,价格不同
施工工艺指的就是施工工人的施工水平和制作水平。以材料相同为前提,工人师傅的手艺直接影响着你后期的居住质量。我们国家是注重匠人精神的,真正有手艺的工人师傅,做出的工活都是严丝合缝,精益求精。
所以,在比照价格的时候,请考量一下工人师傅的施工工艺,可以去工地参观,不能一味追求价格,做烂尾工程。
3.专业的管理团队,价格一定会高
可能会有业主觉得装修公司的管理费收的很不合适,是变相的增加业主成本,赚取利润。实际上,品牌公司还有规模较大的装修公司,在做家装工程的时候,都是有一支优秀的管理团队在为业主服务的。
从定装修的那一刻起,会有专业的设计师为您的家精心设计,会有审核部严格审核图纸、预算等,会有材料专员准确下单,会有工程部严密的施工管理体系,规范施工人员的一切行为,还会有我们的客服部售后服务,解决客户一切不满意的地方。
装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。
02
报价常见的陷阱
很多业主装修的时候,都只是一味追求价格,从而一步步走入某些公司设定的“价格陷阱”。
1.漏报项目
“你嫌价格高,那我就给你少报漏报,反正细节处你也看不懂,咱后期慢慢加!”你可知你拒绝了正规公司在你眼中所谓的高价,选取的是怎样一支引你入坑的团队吗?
支招:所有的明细都要写进报价单、合同里,包括材料的品牌、型号,尤其是装修中一些小的容易被忽视的项目,避免一切可能会产生增项的存在。
2.施工工期增项
这个在正规的装修公司是不存在的,合同里会写明完工期限。而且,每个项目完工都需要业主验收,不合格重复施工是不收取任何费用的。
这种情况主要针对的是按天计费、项目重复收费现象,为了敲定客户,前期大概估算工期、项目,后期再通过拖延工期、重复施工增加工费。
支招:拒绝按天收费的施工工程,一次性全包签进合同。在施工前,再次与施工方敲定施工项目,避免重复施工重复收费的现象出现。
3.材料偷梁换柱
同一品牌的材料也是有不同品质的,正规的装修公司会提供主材单,确认业主选择的材料品牌、型号,在主材安装的时候还会让业主再次确认。一定要避免材料偷梁换柱的现象出现。
支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
4.施工工艺模糊不清
施工工艺主要体现在水电、泥工、木工、墙面等,大的方向装修公司基本都是一致的,主要体现在一些细节的处理,而这又恰恰关系到装修的质量。
支招:多了解一些装修知识、装修工艺,定期去房子装修现场查看。最省心的方式还是,挑选一家有资质、专业性强、施工人员稳定、售后有保障的装修公司为自己服务。
根据上述情况来看,单看价格选择装修公司的做法一定是不可取的。对于无处不在的陷阱,要么从设计、材料到施工自己亲历亲为,要么找一家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析,谈一个双方都能接受的价格,这样保证错不了。
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